Hoppa till innehåll

Jag ska sälja en lägenhet. Påverkar försäljningen mitt bidrag eller lån?

Ja vinsten från en försäljning av lägenhet eller en fastighet räknas som en kapitalinkomst och kan påverka hur mycket bidrag och lån som du har rätt till. Du får inte ha högre inkomster under ett kalenderhalvår än upp till ett visst belopp (fribelopp) utan att studiestödet påverkas.

Under 2021 är fribeloppet inom studiemedlen tillfälligt borttaget på grund av coronapandemin. Inkomster som du haft under det här året påverkar därför inte dina studiemedel. Det gäller även kapitalinkomster.

Normalt gäller att om du sålt en lägenhet i samband med att du har studiestöd och fått en vinst, tas det upp som en kapitalinkomst i din inkomstdeklaration. Kapitalinkomster kan påverka din rätt till studiestöd och du ska därför meddela CSN vilket överskott du kommer att ha i inkomstslaget kapital. Överskott är den inkomst som Skatteverket beslutar om i ditt beslut om slutlig skatt. Det är oftast den sammanlagda inkomsten minus eventuella avdrag.

Inkomsten från (det vill säga överskottet i inkomstslaget kapital) din försäljning ska fördelas med hälften på varje kalenderhalvår. Du kan även välja att göra annan fördelning och att inkomsten ska fördelas till det kalenderhalvår då du skrev kontrakt med köparen.

Om du inte meddelar CSN att du har fått en vinst från försäljning av bostad samtidigt som du får studiestöd, kan du senare behöva betala tillbaka pengar som du inte haft rätt till. CSN kontrollerar i efterhand de inkomster du lämnat mot överskottet i inkomstslagen tjänst, näringsverksamhet och kapital i Skatteverkets beslut om slutlig skatt.

Inkomst och fribelopp

Ikon för uppdaterad Uppdaterad: 2021-06-30
Hjälpte den här sidan dig?